Sân bóng 7 người — quy mô đầu tư lớn

TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG
SÂN BÓNG ĐÁ CỎ NHÂN TẠO 11 NGƯỜI

Sân 11 người là quyết định đầu tư lớn — sai một bước ở giai đoạn thiết kế hay chọn vật liệu có thể tốn thêm hàng trăm triệu để sửa. Trang này giúp bạn hiểu đúng trước khi quyết định

90–105

m

Chiều dài sân

45–68

m

Chiều rộng sân

~8.000

m²

Mặt bằng cần có

1,5–3

Tỷ+

Chi phí thi công

rủi ro cần biết trước _____
Những "rủi ro" khi làm sân 11

Ngân sách lớn đồng nghĩa với rủi ro lớn hơn nếu chọn sai đơn vị hoặc thiếu thông tin trước khi ký hợp đồng

Nền sân lún sau thi công

Sân 11 người diện tích lớn — nền đất yếu hoặc xử lý không đúng kỹ thuật sẽ gây lún không đều, đọng nước, ảnh hưởng toàn bộ mặt cỏ

Thoát nước không đủ công suất

Diện tích gần 10.000 m² — hệ thống thoát nước thiết kế sai sẽ gây đọng nước sau mưa lớn, không thể sử dụng trong và sau mưa

Lấp đầy khung giờ kém hơn sân 7

Cần tập hợp 22 người cho một trận đấu — ở nhiều khu vực, nhu cầu sân 11 người thấp hơn đáng kể so với sân 7 người cùng vị trí

Đây là lý do tư vấn kỹ mặt bằng và phương án đầu tư trước khi ký hợp đồng quan trọng hơn nhiều so với sân 5 hay sân 7

Đối tượng phù hợp _____
Ai Thực sự cần sân 11?

Sân 11 người không phải lựa chọn cho mọi người — mỗi đối tượng có mục đích và bài toán đầu tư hoàn toàn khác nhau

Trường học & cơ sở giáo dục

Sân phục vụ thể dục giáo dục thể chất và thi đấu học sinh. Không cần lấp đầy 8 tiếng/ngày — cần bền, an toàn và phù hợp ngân sách đấu thầu

Ưu tiên: Hồ sơ năng lực đầy đủ cho đấu thầu, tiến độ đúng năm học

CLB & trung tâm thể thao

Sân thi đấu nội bộ và tổ chức giải phong trào địa phương. Cần đủ kích thước thi đấu, có thể bổ sung khán đài mini

Ưu tiên: Kích thước đúng tiêu chuẩn, chất lượng cỏ, hệ thống đèn đủ lux

Nhà đầu tư & khu đô thị

Sân tiện ích trong dự án hoặc đầu tư kinh doanh quy mô lớn. Bài toán khác hoàn toàn — cần tính ROI, phân tích vị trí và nhu cầu thị trường trước

Ưu tiên: Tư vấn phương án tối ưu mặt bằng, không nhất thiết phải là sân 11

Bạn thuộc đối tượng nào? Mỗi trường hợp có giải pháp riêng. Xem Trang Giải Pháp ⟶

mặt bằng & yêu cầu kỹ thuật _____
Thông số mặt bằng cần có

Sân 11 người có yêu cầu kỹ thuật phức tạp nhất trong 3 quy mô — đặc biệt về nền móng và hệ thống thoát nước

KÍCH THƯỚC SÂN THI ĐẤU

Chiều dài

90–105m

Chiều rộng

45–68m

Diện tích tổng thể

≥ 8.000 m²

Khoảng lùi an toàn

2m mỗi cạnh

YÊU CẦU NỀN & THOÁT NƯỚC

Độ lệch cao độ tối đa

≤ 5cm

Độ dốc thoát nước

0,5–0,8%

Hệ thống thoát nước

Rãnh chu vi

Tải trọng nền

≥ 15 tấn/m²

HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Hệ thống đèn

≥ 8 trụ, ≥500 lux

Nguồn điện

3 pha, ≥ 50kW

Hướng sân

Bắc – Nam

Hệ thống tưới

Tùy chọn

Sân 11 người bắt buộc phải khảo sát địa chất trước khi thiết kế nền

Khác với sân 5 và sân 7, sân 11 người có diện tích đủ lớn để địa chất không đồng đều giữa các khu vực của sân — đây là nguyên nhân phổ biến nhất gây lún không đều sau thi công. Bước khảo sát địa chất không phải chi phí phát sinh — đó là bước bắt buộc

Tối ưu mặt bằng lớn _____
cách tối ưu diện tích sân 11

Trước khi quyết định, hãy so sánh hai phương án đầu tư trên cùng diện tích đất — đặc biệt nếu mục tiêu của bạn là kinh doanh

Cần cân nhắc kỹ nếu kinh doanh

Phương Án 1 Sân 11 Người

Chi phí thi công

1,5–3 tỷ+

Khung giờ khai thác/ngày

4–6 trận/ngày

Số người cần/trận

22 người

Tỷ lệ lấp đầy thực tế

40–60% ở nhiều khu vực

Phù hợp CLB, trường học, tổ chức giải
Khó lấp đầy nếu khu vực chưa có CLB mạnh
Doanh thu/m² đất thấp hơn tổ hợp sân nhỏ

Tối ưu hơn cho kinh doanh

Phương Án Tổ Hợp Sân Linh Hoạt

Phương án ví dụ

2 sân 7 + 1 sân 5

Chi phí thi công

1,2–2 tỷ (thấp hơn)

Khung giờ khai thác/ngày

8–12 trận/ngày (3 sân)

Tỷ lệ lấp đầy thực tế

60–80% tổng công suất

Đa dạng đối tượng khách hàng hơn
Doanh thu ổn định hơn — không phụ thuộc 1 loại sân
Không phù hợp nếu mục tiêu là tổ chức giải đấu

Phương án tối ưu phụ thuộc vào vị trí, mục tiêu và đối tượng khách hàng mục tiêu của bạn. Đội tư vấn sẽ phân tích cụ thể sau khi khảo sát

Điểm kỹ thuật khác biệt _____
Đặc trưng kỹ thuật sân 11

Không phải chỉ là sân 7 được phóng to — sân 11 người có những hạng mục kỹ thuật không xuất hiện ở quy mô nhỏ hơn

HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG

Tối thiểu 8 trụ đèn — bố trí 4 góc + 2 bên

Sân 11 người cần bố trí đèn theo hệ thống 4 góc kết hợp trụ đèn đường biên để đảm bảo không có vùng tối ở trung tâm sân và góc penalty. Trụ đèn cao 12–16m, khác hoàn toàn sân nhỏ

Sân 7 chỉ cần 6 cụm, trụ thấp hơn

HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC

Rãnh chu vi + hệ thống rãnh ngang sân

Không đủ với chỉ rãnh chu vi — sân 11 người cần thêm hệ thống rãnh ngang hoặc ống thoát ngầm xuyên lòng sân để thoát nước nhanh sau mưa lớn, đặc biệt ở khu vực thường xuyên ngập úng

Sân 5/7 chỉ cần rãnh chu vi

NỀN MÓNG SÂN

Xử lý nền phân tầng — bắt buộc với sân lớn

Sân 11 người diện tích gần 10.000 m² — nền không được xử lý đúng theo từng lớp (đất, cát, đá dăm, bê tông) sẽ dẫn đến lún cục bộ. Đây là hạng mục tốn chi phí nhất nhưng cũng quan trọng nhất

Không áp dụng ở mức độ này cho sân 5/7

HẠ TẦNG BỔ SUNG

Phòng thay đồ, khu kỹ thuật...

Sân 11 người thường đi kèm khu phụ trợ — phòng thay đồ 2 đội, phòng trọng tài, khu vực kỹ thuật. Những hạng mục này không bắt buộc nhưng ảnh hưởng lớn đến chất lượng vận hành

Không cần thiết ở sân 5/7 phổ thông

Các hạng mục tiêu chuẩn: san lấp nền, vạch kẻ, cột khung thành, bảo hành. Xem Tại Trang Dịch Vụ Trọn Gói ⟶

Chi phí tham khảo _____
Làm sân 11 người hết bao nhiêu?

Khung chi phí thực tế theo từng điều kiện — và những yếu tố khiến chi phí sân 11 biến động nhiều nhất so với sân 5 và sân 7

Chi phí thi công trọn gói sân 11 người (phổ thông)

1,5 – 3 tỷ đồng

Tuỳ điều kiện nền móng & hạng mục bổ sung · Chưa bao gồm VAT

Nền tốt, hạ tầng điện sẵn

1,5 – 2 tỷ

Diện tích sân: ~800m²
Hoàn thiện sân: ~2 tuần
Sử dụng trong: ~3 - 5 năm
Xem chi tiết

Cần xử lý nền + thoát nước

2 – 2,8 tỷ

Diện tích sân: ~800m²
Hoàn thiện sân: ~2 tuần
Sử dụng trong: ~3 - 5 năm
Xem chi tiết

+ phòng thay đồ, khán đài mini

2,5 – 3 tỷ+

Diện tích sân: ~800m²
Hoàn thiện sân: ~2 tuần
Sử dụng trong: ~3 - 5 năm
Xem chi tiết

Những hạng mục ảnh hưởng lớn tới chi phí xây dựng sân bóng

Hạng mục đẩy chi phí lên cao nhất

Xử lý nền móng + hệ thống thoát nước

Tiết kiệm được nếu đã có sẵn

Nền đất tốt + điện 3 pha sẵn có

Hạng mục nên đầu tư từ đầu, không bổ sung sau

Hệ thống thoát nước & nền phân tầng

Sân chuẩn VFF/FIFA — chi phí riêng

Xem trang giải pháp sân chuẩn thi đấu →

* Nếu mục tiêu là tổ chức giải thi đấu chính thức, sân phục vụ đào tạo cầu thủ chuyên nghiệp hoặc các dự án được tài trợ bởi liên đoàn — yêu cầu kỹ thuật và chi phí khác hoàn toàn. Chúng tôi có trang tư vấn riêng cho trường hợp này

Quy trình làm sân bóng ______
06 bước thi công từ A ⟶ Z

Sân 11 người thường mất 45–70 ngày thi công thực tế — dài hơn sân 5/7 do quy mô nền móng và hạ tầng phức tạp hơn

Khảo Sát & Tư vấn

Đo đạc thực địa, tư vấn giải pháp phù hợp ngân sách & mục đích sử dụng

Thiết kế & Báo giá

Thiết kế 3D, mặt bằng kỹ thuật, phương án thi công chi tiết

Ký Kết hợp đồng

Báo giá minh bạch, chi tiết từng hạng mục — không phát sinh sau hợp đồng

Thi công & giám sát

Đội thi công chuyên nghiệp, đúng tiến độ cam kết với khách hàng

Nghiệm thu & Bàn giao

Kiểm định chất lượng, bàn giao hồ sơ kỹ thuật đầy đủ

Bảo hành & Bảo trì

Bảo hành 5 năm, bảo trì định kỳ, hỗ trợ kỹ thuật 24/7

Lưu ý: Sân 11 người bổ sung bước khảo sát địa chất vào Bước 1 — không phải chi phí phát sinh. Xem mô tả chi tiết. Xem Tại Trang Dịch Vụ Trọn Gói ⟶

Khách hàng & dự án _____
Các công trình đã triển khai

Đa dạng đối tượng: trường học, CLB địa phương, khu đô thị — mỗi công trình có bài toán riêng

Thi công thảm cỏ nhân tạo sân vườn cảnh quan tại KDT Ecopark – TP.Hà Nội

Đến với Thái Sơn Long - Chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng tất cả các giải pháp tối ưu nhất cũng như đảm bảo về tiến độ và chất lượng của công trình

Thi công sân cỏ nhân tạo sân bóng Đông Ngàn tại Từ Sơn – Bắc Ninh

📐Quy mô: ~7.100m2	🌿Thảm cỏ: AVG 1125
🛠️Thi công: 15 ngày	🪙Ngân sách: 500tr

Thi công tổ hợp 10 sân bóng đá cỏ nhân tạo cho hệ thống sân bóng ven đê Long Biên – Hà Nội

Quy mô: ~12.000m²	Cỏ AVG Diamond 13.000 Dtex
Thi công: ~90 ngày	Ngân sách: ~2,3 tỷ

Thi công sân bóng cỏ nhân tạo Than Hòn Gai – Hạ Long – Quảng Ninh

Những câu hỏi thường gặp _____
Giải đáp thắc mắc của bạn!

Nếu không thấy câu hỏi của mình, hãy liên hệ trực tiếp — chúng tôi trả lời trong vòng 2 giờ

Tối thiểu khoảng 800–900 m² cho sân ngoài trời kích thước nhỏ nhất (38×20m). Nếu mặt bằng hình chữ nhật chuẩn và không có vật cản, có thể tư vấn giải pháp cho diện tích nhỏ hơn sau khi khảo sát thực tế.

Được — đây thực ra là phương án tiết kiệm chi phí nhất cho sân trong nhà vì không cần thi công mái mới. Điều kiện cần đánh giá: chiều cao thông thủy ≥6m, kết cấu nền đủ tải trọng, và khả năng bố trí thông gió. Đội kỹ thuật sẽ đánh giá chi tiết khi khảo sát.

Sân trong nhà thường có doanh thu cao hơn vì khai thác được cả ngày mưa và mùa nóng — tăng đáng kể số giờ lấp đầy. Tuy nhiên chi phí đầu tư và vận hành cao hơn. Ở vị trí tốt, sân trong nhà hoàn vốn nhanh hơn dù vốn bỏ ra lớn hơn

Về lý thuyết có thể mở rộng nếu mặt bằng cho phép — nhưng chi phí phá dỡ và tái thi công thường không hiệu quả. Nếu trong tương lai có kế hoạch mở rộng lên sân 7, nên thiết kế hạ tầng hệ thống thoát nước và điện đủ công suất ngay từ đầu để tiết kiệm chi phí nâng cấp sau này

Hoàn toàn được — đây là xu hướng ngày càng phổ biến trong các dự án khu đô thị mới. Thường thi công tại tầng hầm hoặc tầng trệt khu thể thao. Cần lưu ý cách âm giữa các tầng và hệ thống thông gió phù hợp. Chúng tôi đã thi công một số dự án loại này